Wycena nieruchomości Świętochłowice

Aby dokonać rzetelnej i profesjonalnej wyceny nieruchomości, trzeba legitymować się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, doświadczeniem oraz fachową wiedzą. Właśnie tymi cechami na terenie Świętochłowic odznacza się rzeczoznawca majątkowy Agnieszka Sikomas.
Również szeregi pracowników jej firmy zasilają osoby kompetentne oraz zorientowane na efektywne i sprawne działanie. Wszystko to sprawia, że warto zwrócić się o pomoc w wycenie składnika majątkowego właśnie do rzeczoznawcy Agnieszki Sikomas.

Wycena nieruchomości – po co się ją wykonuje i na czym polega?

W ogólnym ujęciu wycena nieruchomości polega na sporządzenie operatu szacunkowego, który jest wynikiem analizy i zgromadzenia niezbędnych informacji, dotyczących nieruchomości. Na podstawie danych, zawartych w operacie szacunkowym, rzeczoznawca określa aktualną wartość składnika majątkowego, wskazanego przez klienta.
Sporządzenie operatu wymaga dokonania stosownych analiz, dotyczących nieruchomości. Są to analiza dokumentacji, analiza otoczenia nieruchomości, a także określenie stanu fizycznego nieruchomości. Dokonuje się także wyliczeń oraz określa aktualną wartość nieruchomości, obowiązującą w dniu sporządzenia dokumentu.
W jakim celu wykonuje się wycenę nieruchomości? Taki dokument bywa niezbędny podczas ubiegania się o kredyt, przy licytacjach, przy umowach kupna-sprzedaży, pozwach o zapłatę oraz o wydanie nieruchomości. Również w wielu innych sytuacjach potrzebne jest fachowe i profesjonalne sporządzenie wyceny nieruchomości.

Nasza firma składa się z pracowników, posiadających stosowne kompetencje oraz wysokie kwalifikacje zawodowe, a ponadto doświadczenie w wykonywaniu wycen. Dbamy o to, aby klient czuł się otoczony kompleksową opieką, która będzie odpowiadała na jego potrzeby. To niezwykle istotne, zadowoleni klienci wracają bowiem z kolejnymi zleceniami, a także polecają nas innym. Pomagamy wszystkim, którzy potrzebują wsparcia w zakresie wyceny nieruchomości. Usługi świadczymy na głównie na terenie Świętochłowic.

Pragnąc działać sprawnie i bez przeszkód, dbamy o to, by cały proces przebiegał możliwie szybko i bezproblemowo. Aby tak się stało, potrzebujemy od Państwa kompletu stosownych dokumentów. Wcześniejsze przygotowanie dokumentacji znacznie ułatwia i przyspiesza proces sporządzenia operatu szacunkowego. Dokumenty należy dostarczyć do siedziby naszej firmy, by móc podpisać umowę o wycenę nieruchomości.

Prawo własności lokalu mieszkalnego, usługowego lub lokalu o innym charakterze:
1. numer księgi wieczystej,
2. odpis księgi wieczystej,
3. wypis z kartoteki lokalu,
4. informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Prawo własności lokalu mieszkalnego, usługowego lub lokalu o innym charakterze:
1. zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej, potwierdzające dysponowanie prawem do lokalu,
2. odpis księgi wieczystej (jeżeli została założona),
3. informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Działki niezabudowane:
1. aktualny odpis z księgi wieczystej,
2. kopia mapy ewidencyjnej,
3. kopia mapy zasadniczej,
4. aktualny wypis z ewidencji gruntów,
5. decyzja o warunkach zabudowy albo wypis i wyrys z miejscowego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań,
6. inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, akt nadania itp.).



wycena nieruchomości Świętochłowice

Niezbędne Dokumenty:

- Nr. Księgi Wieczystej
- Wypis z rejestru gruntów
- Kopia mapy ewidencyjnej
- Miejscowy Plan Zagospodarowania
- Posiadane dokumenty np. zawarte umowy

Wycena nieruchomości wiąże się z wykonaniem:
- wizji lokalnej
- dokumentacji zdjęciowej
- analizy rynku
- oceny stanu prawnego

Dyiałamy głównie na terenie:
- Czekanw
- Świętochłowice
- Wieszowa
- Szałsza

rzeczoznawca śląsk

stat4u